소유자가 토지대장에 등재되어 있으나, 등기부에 등재되지 않은 재산은 부재자의 재산으로서 권리승계자가 없는 재산 또는 상속인이 없는 재산이므로 민법 제22조 내지 제28조 및 제1053조 규정에 의한 절차를 취한 후 국가로 귀속해야함,