< 토지가격에 대한 기본개념 >

· 대장가액 : 장부가격이라 하며 취득시에 직접비와 간접비를 포함한 금액

· 표준지가 : 토지가격으로 표준지에 대해서는 국토부에서 지역의 대표적인 토지에 대한 가격을 산정 한후, 시군구에서 표준지 비교를 통해 개별필지의 지가를 정하는 것이 개별공시지임 (철도는 대개 인근지의 1/3비준율을 적용했던 것이 과거의 통례)

· 기준가액 : 토지이외에 자산에 대한 각종세금과 가격산정의 기초가 되는 가격

· 감정평가액 : 감정평가사(법인)이 평가한 금액

· 시가 : 거래가액 (유동적임)